Baugutachten vor dem Hauskauf -
Sicherheit ab 390 Euro
Unentdeckte Baumängel können Sie bei einem Hauskauf schnell 20.000 Euro und mehr kosten. Unser zertifizierter Sachverständiger begutachtet das Objekt vor Ort und liefert Ihnen ein gerichtsfestes Gutachten - damit Sie sicher kaufen und besser verhandeln.
Zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024)
Begutachtungstermin meist innerhalb von 3-5 Werktagen
Gerichts- und bankfestes Gutachten mit Fotodokumentation
Vor Ort in Bottrop und dem gesamten Ruhrgebiet
Was ist enthalten?
Unser Leistungsumfang beim Baugutachten
- Vollständige Baukörperinspektion (Fundament, Wände, Dach)
- Prüfung auf Feuchtigkeitsschäden, Risse und Schimmel
- Bewertung der Bausubstanz und Restnutzungsdauer
- Kostenschätzung für erkannte Mängel und Sanierungsmaßnahmen
- Fotodokumentation aller relevanten Befunde
- Schriftliches Gutachten (i. d. R. 15-35 Seiten)
- Auf Wunsch: Beratungsgespräch und Begleitung beim Notartermin
Was kostet Sie ein Fehler?
Unser Gutachten ab 390 Euro deckt diese Risiken auf - bevor Sie unterschreiben. Viele Kunden verhandeln anschließend einen Preisnachlass, der die Gutachtenkosten um ein Vielfaches übersteigt.
Transparente Preise
Festpreise - keine versteckten Kosten
Kurzgutachten / Zustandsbericht
ab 390 EuroSchnelle Einschätzung der Bausubstanz für einfache Wohnimmobilien bis ca. 120 m²
Vollgutachten Bestandsimmobilie
ab 690 EuroUmfassende Begutachtung inkl. Kellerfeuchtigkeit, Dachraum und schriftlichem Bericht
Gutachten Neubau / Abnahme
ab 590 EuroPrüfung vor Abnahme - Mängelprotokoll als Verhandlungsgrundlage gegenüber dem Bauträger
Gerichtsgutachten
auf AnfrageErstattungsfähiges Sachverständigengutachten für Rechtsstreitigkeiten (nach JVEG)
Alle Preise zzgl. gesetzlicher MwSt. Anfahrtskosten ggf. separat. Kostenvoranschlag auf Anfrage.
FAQ
Häufige Fragen
In der Regel 1,5 bis 3 Stunden - je nach Größe und Zustand des Objekts. Anschließend benötigen wir ca. 3-5 Werktage für die Ausfertigung des schriftlichen Gutachtens.
Unsere Kurzgutachten beginnen ab 390 Euro. Die genauen Kosten hängen von der Objektgröße, dem Zustand und dem gewünschten Gutachtenumfang ab. Auf Anfrage erstellen wir ein kostenloses Angebot.
Fast immer: Unentdeckte Mängel wie Feuchtigkeitsschäden, Schimmel oder Risse in der Statik können Sanierungskosten von 20.000-80.000 Euro verursachen. Ein Gutachten für 390-690 Euro ist eine der sichersten Investitionen beim Immobilienkauf.
Ja - und das ist einer der häufigsten Anwendungsfälle. Objektivierte Mängelprotokolle sind die beste Grundlage für sachliche Preisverhandlungen. Viele unserer Kunden erzielen Preisreduzierungen, die ein Vielfaches der Gutachtenkosten betragen.
Ja. Wir erstellen öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständigengutachten für Gerichte und Versicherungen - nach den Anforderungen des JVEG. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf direkt an.
Bottrop, Essen, Gelsenkirchen, Oberhausen, Gladbeck, Herne, Recklinghausen, Dorsten, Duisburg, Dinslaken und Marl - das gesamte nördliche Ruhrgebiet. Auf Anfrage auch darüber hinaus.
Weitere Leistungen
Auch das können wir für Sie tun
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