Baubegleitung durch einen
unabhängigen Sachverständigen
Ihr Bauträger baut - wir kontrollieren. Als unabhängiger Sachverständiger begleiten wir alle kritischen Bauphasen, dokumentieren Mängel und sichern die Qualität Ihres Neubaus.
Unabhängige Kontrolle - kein Interessenkonflikt mit dem Bauträger
Begleitung zu allen kritischen Gewerken-Abnahmen
Lückenlose Fotodokumentation aller Bauphasen
Mängelprotokoll als rechtssichere Verhandlungsgrundlage
Schritt für Schritt
Welche Bauphasen wir begleiten
Rohbauabnahme
Prüfung von Fundament, Mauerwerk, Geschossdecken und Dachkonstruktion auf Maßhaltigkeit und Mangelfreiheit.
Fenster & Außenhülle
Kontrolle der Wärmedämmung, Fensteranschlüsse, Fassadenqualität und Abdichtung gegen Feuchte.
Haustechnik (HLS)
Überprüfung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen auf normgerechten Einbau.
Innenausbau
Qualitätskontrolle bei Estrich, Trockenbau, Bodenbelägen, Anschlüssen und Malerarbeiten.
Schlussabnahme
Vollständige Begehung vor Abnahme - Mängelprotokoll und Übergabedokumentation inklusive.
Was unentdeckte Mängel kosten
In einer Studie des Bauherren-Schutzbund e.V. wurden bei 91 % der begutachteten Neubauten Mängel festgestellt. Die durchschnittliche Nachbesserungssumme: über 25.000 Euro.
Jetzt absichern - Anfrage stellenTransparente Preise
Festpreise - keine versteckten Kosten
Einzelabnahme (1 Termin)
ab 290 EuroBegleitung zu einem spezifischen Gewerk-Abnahmetermin inkl. schriftlichem Protokoll
Schlussabnahme Neubau
ab 490 EuroVollständige Begehung inkl. Mängelprotokoll und Empfehlungen vor der Hausübergabe
Baubegleitung komplett
ab 1.490 EuroBegleitung aller 4-5 Bauphasen von der Rohbaukontrolle bis zur Schlussabnahme
Paketpreis auf Anfrage
individuellFür Bauvorhaben außerhalb der Standardgrößen oder besondere Konstruktionen
FAQ
Häufige Fragen
Idealerweise vor dem ersten Spatenstich - spätestens aber vor der Rohbauabnahme. Je früher wir dabei sind, desto mehr Mängel lassen sich beheben, bevor sie zugebaut werden und kostspielige Nacharbeiten verursachen.
Verdeckte Mängel wie fehlerhafte Abdichtungen oder mangelnde Wärmedämmung verursachen im Schnitt 10.000-40.000 Euro Sanierungskosten - oft Jahre später. Unsere Baubegleitung kostet einen Bruchteil davon.
Ja. Wir begutachten Fertighäuser, Massivbauten und Reihenhäuser. Bei Fertighausprojekten sind wir besonders bei der Rohbau- und Innenausbauphase gefragt, da Anschlussdetails oft Schwachstellen sind.
Nein. Als Bauherr haben Sie das Recht, einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen. Ein seriöser Bauträger hat daran kein Interesse, dies zu verhindern - im Gegenteil.
Wir versuchen, Abnahmetermine innerhalb von 2-3 Werktagen zu besetzen. Bitte kontaktieren Sie uns so früh wie möglich, damit wir den Terminplan Ihres Bauprojekts berücksichtigen können.
Wir erstellen ein detailliertes Mängelprotokoll, das Sie dem Bauträger vorlegen können. Dieses Protokoll ist rechtssicher und dient als Grundlage für die Mängelbeseitigung innerhalb der Gewährleistungsfrist.
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